Quelle est la procédure pour s'inscrire en portage salarial pour l'agent en immobilier ?
Pour l'agent en immobilier qui souhaite exercer en statut de portage salarial, il suffit de signer une lettre de mission avec son enseigne, accompagnée de ses documents : carte d'identité, carte vitale, et rib.
Puis l'agent en immobilier se mettra en contact directement avec la société de portage, pour lui créer son statut de salarié avec la convention d'adhésion.
Lorsqu'une vente est actée chez le notaire, le notaire fait le virement de la commission à l'enseigne
puis l'enseigne règle la société de portage salarial
puis la société de portage salarial paie l'agent en immobilier en retenant les charges sociales ainsi que les frais de la société de portage salarial soit environ 50%.
L'agent en immobilier reçoit son virement avec son bulletin de salaire.
La plupart des sociétés de portage salarial ont un intranet qui permet de : se connecter 24h/7j, déclarer ses ventes, déclarer ses frais déductibles selon un plafond maximum, facturer l'enseigne, avoir le suivi de ses ventes, avoir le suivi du paiement, accéder à ses bulletins de salaire etc...
Certains frais peuvent être déductibles, le type de frais et le plafond maximum varient en fonction des sociétés de portage salarial.
Le portage salarial permet : de bénéficier du chômage selon le CA réalisé, de la sécurité sociale au régime général, de la retraite, de ne pas avoir à gérer l'administratif comme les déclarations régulières par exemple, d'éviter de prendre un comptable, d'emprunter plus facilement.
Ce statut ne permet pas de récupérer la TVA.
L'agent en immobilier en statut de portage salarial bénéficie de l'assurance RCP de sa société de portage salarial. Donc il n'a pas besoin d'en prendre une supplémentaire. Mieux vaut quand même vérifier avec la société de portage salarial qu'il est bien couvert, et demander une confirmation écrite.
Il existe d'autres statuts comme l'agent commercial en micro entrepreneur ou encore l'agent commercial en BNC.
NAOS immobilier propose le portage salarial à ses agents en immobilier.
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